企业估值是投融资过程中至关重要的一环，对最后的结果造成极大的影响。关于企业估值，不少人或多或少都会存在一些困惑。金融硕士：在此列出企业估值常见的6个问题，以帮助你更加清楚弄懂这一概念。

1、现有资产产生的现金流是什么？

通常关注的问题包括：近期企业现有资产会产生多少利润及现金流；预期这些利润及现金流的增长率是多少；现有资产所产生的现金流能持续多长时间。

2、现有资产和新增资产产生的现金流风险有多大？

不论是现有资产还是新增资产，其现金流都是不确定的。贴现是我们通常用来处理不确定性的方法。金融硕士：对于贴现率的估计，通常我们都是参照CAPM模型思想，将无风险利率和风险溢价的加总视为合适的贴现率。

3、未来增长带来多少价值？

对于一些企业，尤其是处于初创或者成长初期的企业，绝大部分价值都来源于未来的新增投资。这部分价值的评估极具挑战性，因为历史的信息不大可能提供确切的结果，而且增长性的资产往往具有更大的波动性。

4、企业何时进入成熟期？潜在障碍有哪些？

这个问题其实是在回答企业的高速增资期何时结束以及在这个时期末我们应该赋予项目一个多大的终值。

5、估值过程中必须解决的问题是什么？

估值本质上是将企业核心资产未来所产生的现金流以一个合适的折现率折现到当前。金融硕士：不论企业个性特征如何，在估值过程中都需要解决四个基本问题。

6、估值的结果精确吗？

现金流的高速增长什么时候停止？

终值究竟该有多大？

风险溢价需要多大的调整？

关键人员离开导致企业折价的比率应该是多少？

且不论多种因素都在变动之中，就是在一个稳定的环境里也没有人能够给出一个精确的答案。如此多的不确定性，决定了最好的估值也只能是对企业真实价值的无限接近。金融硕士：事实上就算是接近也是很困难的，它需要你对企业本身有足够的认识，对宏观环境、行业发展有足够的把控，对财务、金融理论有足够的理解，只有有了这些基础才可能对增长率、增长年限、贴现率等等赋予一个合理的区间，才能真正的拥抱和处理估值过程中的不确定性。