引入外部投资，是企业实现快速发展的必要手段。而企业家应该正确评估出自己公司在资本市场上的价值。金融硕士推荐企业估值的方法，一般包括：净现金流折现法，重置成本法，以及相对价值评估法。

净现金流折现法

净现金流折现法（简称净现值法）着眼于企业未来的经营业绩，通过估算企业未来的预期收益并以适当的折现率折算成现值，借以确立公司价值的方法。该方法以企业过去的历史经营情况为基础，考虑到企业所在的行业前景、未来的投入和产出、企业自身资源和能力、各类风险和货币的时间价值等因素进行预测，被认为是较为科学的企业价值评估方法。

在实际操作中，尤其在投融资过程中对企业进行整体价值评估时，由于评估的目的是着眼于企业未来的价值，投融资双方更看中企业未来的成长性，这时我们假设企业是永存的，那么除了企业在存续期间的价值外，在存续期n结束后，还应考虑企业的持续价值，在这种情况我们通常会采用如下公式：

主要步骤包括：1、现金流SCF的确定，预测公司未来现金流；2、贴现率的确定，对于风险较小的传统类企业，我们通常会采用社会折现率（即社会平均收益率）；对于那也具有高风险、高收益的企业来说，折现率通常较高；3、未来现金流增长率PGR（永续增长率）的确定，通常假设为企业在运行n年后，企业的稳定增长率；4、存续期n的确定，根据企业经营的实际状况确定，金融硕士：关键是时段的选定应充分反映企业的成长性，体现企业未来的价值；5、计算目标公司价值。

重置成本法

重置成本法是在现实条件下重新购置或建造一个全新状态的评估对象，所需的全部成本减去评估对象的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值后的差额，以其作为评估对象现实价值的一种评估方法。

主要步骤包括：1、确定所评估公司持有资产的范围，明确产权关系；2、对企业生产经营活动没有实质性帮助资产剥离；3、对资产进行评估；4、计算确定公司价值。

公司资产评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值

实体性贬值：设备的实体性贬值是指资产在存放或使用过程中，由于使用磨损和自然力的作用，造成实体损耗而引起的贬值；功能性贬值：由于无形损耗而引起价值的损失称为功能性贬值；经济性贬值：由于外部环境变化造成的设备贬值称为经济性贬值。金融硕士：计算经济性贬值时，主要是根据由于产品销售困难而开工不足或停止生产，形成资产的闲置，价值得不到实现等因素，确定其贬值额。

相对价值评估法

相对价值评估法主要包括市盈率P/E法、市销率P/S法和市净率P/B法等方法。市盈率(P/E)，是指公司股票的市场价格与其每股净收益之比。通常说市盈率有两种：（1）静态市盈率=企业当前市值/企业上一财年的利润（或是前12个月的利润总额）；（2）动态市盈率=当前市值/预期的公司年度利润（或未来12个月的利润总额）。投资人一般会选择动态市盈率作为估值的参考市盈率，因此公司价值=参考市盈率*预期的公司年度利润。市盈率P/E法的主要步骤包括：1、选择可比公司计算参考市盈率；2、对本公司的年度利润进行预测调整；（3）计算本公司的企业估值。

金融硕士：例如A公司的同类公司B在上交所上市，近期的平均市盈率为20倍左右，据估计A公司今年的利润大约为1000万人民币左右，那么A公司在资本市场上的估值大约为2亿元人民币左右，当然可以根据市场情况和企业因素对市盈率进行一定程度的调整。

市净率（P/B）指市场价值与净资产的比值，或者说是每股股价与每股净资产的比值。估值步骤与市盈率法大致相同，只是主要变量变为净资产。公司价值=参考市净率*净资产。

市销率（P/S）指市场价值与销售收入的比值。在成本控制、税负相仿等情况下，公司价值主要取决于企业的销售收入。用市销率估值步骤与市盈率法大致相同，只是主要变量为销售收入。公司价值=参考市销率*销售收入。